新道新商战沙盘攻略,开发商的沙盘图中有赠送的面积,可信吗?


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昨天看了一个马上开售的房屋沙盘,129多平,还不包括赠送的24多平,这样可信吗

赠送面积可以相信,在外行看来是实实在在赠送了面积。但是在内行的眼里其实就是鸡肋。



其实赠送面积所谓的赠送就是你该给你的面积。因为这些区域本来就只计算半面积或者不计算建筑面积。开发商在结算工程款的时候也没用给工程承包商算钱。所以,就是白来的面积,利用利用而已。

阳台、阁楼、入户花园。这些其实都是包括在你家面积当中的。所以根本不存在赠送。

飘窗一般的根本不计算面积,更不要说计算。

露台就是别人家的顶板,你要是封闭利用了,别人家屋顶也不漏水了。

稍微有点意思的就是设备平台和结构板,这两个部分,确实不是和室内相通的,有顶盖,没有外墙。加以利用就可以当作一间房间。就是自己花销大一些。

所以,开发商承诺的赠送面积其实都是噱头而已。但是,如果能真实的增加套内面积,那有也总比没有强。